Avaliação Patrimonial

Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais

Avaliação de Imóveis
Urbanos e Rurais

Tem como objetivo a apuração do valor justo de um ativo ou conjunto de ativos tangíveis para as mais variadas finalidades, seguindo procedimentos, instruções, leis e boas práticas, necessárias para fundamentar e garantir a precisão desejada na avaliação do ativo imobilizado.

Utilizando o conjunto de normas NBR/ABNT 14.653 como referência, é determinado o valor justo de mercado do patrimônio da empresa por meio da valoração dos ativos tangíveis (complexos industriais, imóveis urbanos, rurais, máquinas, equipamentos e outros bens móveis e ativos biológicos), inclusive para fins de adequação ao IFRS e à Lei 11.638/07 (Teste de Impairment, Depreciação pela Vida Útil dos Ativos e Deemed Cost).

O laudo de avaliação patrimonial é emitido por responsável técnico, devidamente habilitado, proporciona a segurança e fundamentação na metodologia de engenharia de avaliações permitindo que se possa utilizá-lo para realizar diversos tipos de transações.

A avaliação patrimonial de imóveis urbanos e rurais contempla os seguintes tipos de ativos:
• Áreas e lotes urbanos;
• Glebas urbanas e rurais;
• Construções, instalações industriais;
• Edificações especiais;
• Benfeitorias diversas (pavimentações, piscinas, cercamentos, galpões, poço artesiano, coberturas, etc.);
• Projetos de urbanizações;
• Pavilhões industriais;
• Casas, apartamentos e lojas comerciais.

Finalidades:
• Finalidades gerenciais e contábeis;
• Alienações;
• Fusões;
• Cisões e incorporações;
• Leilões;
• Garantias e penhoras;
• Seguros;
• Locação;
• Outras finalidades legais (partilha de bens, indenizações, desapropriações, servidões, venda de ações e etc.).

Benefícios:
• Atualização do valor justo de mercado dos ativos;
• Análise de investimentos imobiliários;
• Análise de viabilidade da cultura (ativo biológico);
• Apuração do valor em uso para fins de CPC01;
• Atualização do valor de mercado da produção (ativo biológico);
• Caracterização da área de plantio quanto a topografia, tipo de solo, clima e recursos;
• Contabilização do valor justo do “estoque” (ativo biológico);
• Diagnóstico do estado de conservação das edificações;
• Distribuição de cotas societárias;
• Mensuração do valor em risco para operações de seguros;
• Suporte e complemento para Valuation avaliação econômica da empresa;
• Utilização dos ativos para captação de recursos em projetos de investimento.

Fale com os especialistas

Clique aqui!



Eles comprovam

Mais do que clientes, parceiros